Az ingatlan jellemzése:

A 720 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, csendes pihenésre vágyóknak és gyermekes családoknak is egyaránt ideális. A lakóház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, fa födémmel, sátor tetővel, cserép fedéssel.

Külső nyílászárói kívülről fa hatású, belülről fehér színű műanyag tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel, az utca fronton elektromos alumínium redőnyökkel ellátva. A lakótér fűtése 3 darab 2,5 kW-os hűtő-fűtő klímáról biztosított, kiegészítő fűtése az étkezőben elhelyezett kandallóról üzemel; meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. Rézvezetékre újrafűzött elektromos áram ellátása 3 fázis, mely 1x20A és 2x16A

Az ingatlan belterének jellemzése:

A 81 m2 hasznos alapterületű, három szobás családi ház, kiváló helyiségelrendezésének köszönhetően tág térhatású, természetes fénnyel jól megvilágított ingatlan. A lakóépület átalakításánál fő szempont volt a konyha és étkező egy légtérré történő átalakítása, mellyel megalkották a központi életteret. Ebből a nagy központi helyiségből nyílnak az önálló bejáratú hálószobák, a nappali szoba és a fürdőszoba, valamint a kertkapcsolatot biztosító 15 m2 alapterületű terasz.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a CSOK Plusz igénybe vehető, mely finanszírozás keretében akár 80% hitelezés is elérhető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.