Az ingatlan jellemzése:

A 454 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, parkosított. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített Porotherm 30-as tégla falazat, 15 cm hőszigeteléssel; beton födémmel, 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel; alacsony dőlésszögű mediterrán tetővel, betoncserép fedéssel.

Külső nyílászárói műanyag tokos ajtók és ablakok, 3 rétegű üvegezéssel ellátva. Fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánokra kiépített központi fűtés, padlófűtésre kiépítve, a hálószobákban radiátor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése és hűtése klímáról biztosított; meleg víz ellátása gáz kombicirkóról megoldott. Elektromos áram ellátása 1x32A.

Az ingatlan belterének jellemzése:

A 2021-ben, jól átgondolt tervek alapján igényesen megépült családi ház bruttó 124 m2 alapterületű, melyben három hálószoba, egy légterű tágas nappali, konyha és étkező, spájz, kazánház, fürdőszoba és külön wc helyiségek találhatók. A hálószobákból kettő a déli tájolású utcafronton került kialakításra, a harmadik szoba az épület hátsó traktusában kapott helyet.

A tervezés során az építtető kérésére fő hangsúlyt kapott az egy légterű konyha és nappali, mint a lakótér központi helyisége, melybe az alacsony parapetek által rengeteg természetes fény áramlik be, világossá és valóban nappali hatásúvá téve ezáltal az életteret.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amelynek egy része lehet babaváró hitel is, ami jelenleg akár 11 millió Forint összegű) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az 1-3 gyermekes maximum 50 millió Forint összegű CSOK Plusz hitel igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, sportklubok nyújtanak szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.