Az ingatlan jellemzése:

A 650 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, többnyire fűvel borított. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A lakóépület teherhordó szerkezete tégla alapra és tégla lábazatra épített vályog falazat, fa födémmel, kontyolt nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói műanyag tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva; az utca fronti nyílászárók gerébtokos fa ablakok, redőnyökkel szerelve.

A lakótér jelenlegi fűtése kettő cserépkályhára kiépített hagyományos fűtés, de igény esetén elektromos fűtőtestekre kialakítható, illetve inverteres klímákra kiépíthető. Új csőhálózattal szerelt hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. A kert locsolását ásott kút szolgálja. Rézvezetékre újrafűzött elektromos áram ellátása: 1x16A és 1x16A vezérelt.

Az ingatlan belterének jellemzése:

Az összesen 100 m2 hasznos alapterületű épület 76 m2 lakótérből és 24 m2 kamra, pince és gazdasági épület részekből áll. A 76 m2 alapterületű lakótér kettő nagy és tág térhatású utcafronti szobája egymásból nyílik. Az épület közepén, egyfajta központi élettérként került kialakításra az étkező, melyből a terasz és a főbejárat irányába a konyha, az épület hátsó traktusa felé pedig háztartási tárolóhelyiség és fürdőszoba nyílik. Kialakítás alatt áll egy félszoba, ami 5 m2 alapterületével vendég vagy dolgozó szobának lehet alkalmas.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a CSOK Plusz igénybe vehető, mely finanszírozás keretében akár 80% hitelezés is elérhető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.