Az ingatlan jellemzése:

A 750 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, fűvel borított. A lakóház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete tégla alapra épített vályog és tégla vegyes falazat, fa födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel.

Külső nyílászárói műanyag tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel. Hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. A kert locsolását egy 26 méter mély fúrt kút szolgálja. Rézvezetékkel újrafűzött elektromos áram ellátása: 1x16A és 1x16A vezérelt.

Az ingatlan belterének jellemzése:

Az 56 m2 hasznos alapterületű ingatlan belső tereiben építészetileg és gépészetileg teljes felújításon esett át, így lakhatási célra a szép és karbantartott állapota miatt azonnal birtokba vehető. A lakótér előszobájából nyílik egy gardrób vagy egy háztartási tárolónak alkalmas 10 m2-es helyiség, ami a korábban elvégzett felújításból kimaradt, így ennek a térnek az újraburkolásával és festésével lesz végleges a felújítás, de ezen munkálatok elvégzése már az új tulajdonosra vár.

A lakótér előszobájából nyílik egy hálószoba, ami kertre tekintő ablakkal szerelt, majd az előtérből az épület középső szektorába érve a konyha és étkező következik. Az étkezőből nyílik a nagy alapterületű, tág térhatású nappali szoba, északi tájolású, utcafrontra néző ablakkal, míg az épület hátsó traktusában került kiépítésre a fürdőszoba és az önálló wc helyiség. 

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a CSOK Plusz hitel nem vehető igénybe, mert az alapterület korlátozás ezt nem teszi lehetővé. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.